Септември Насоки през 2010 г Китай е увеличила усилията си в борбата с чуждестранно участие на пазара на недвижими имоти, отдаване под наем"на насоки за по-нататъшното изпълнение на указания за покупка на недвижими имоти на чуждестранни лица и организации (наричана по-нататък"насоките")."Насоки за сътрудничество, издаден от Държавната администрация на чуждестранна валута и Министерството на жилищното строителство и градско Развитие, ограничаване на жилищни покупки от страна на чужденци и да налагат повече ограничения на финансовите суми и географски региони, брВ съответствие с насоките, в чужбина човек може да закупи само един дом за лично ползване и предприятия с чуждестранни инвестиции с клон или представителство може да се купи само нежилищни къща за използване в бизнеса в града, където се намира офис. В допълнение, в насоките и да изисква от чуждестранни лица, да представи писмено задължение за това, че те няма други къщи под името ви в Китай при регистрация от компетентните органи. Циркулярно писмо във връзка с покупката на недвижими имоти на чуждестранни лица и организации, Китай издаде"проспект по въпросите на валутния администрацията на пазара на недвижими имоти (наричани по-нататък 'кръг')"през 2006 г. по отношение на процеса на извършване на плащания чрез чуждестранни борси. Циркуляр предвижда, че чуждестранните физически лица и организации трябва да се прилага с определена банка за извършване на плащания в чуждестранна валута. Определена банка след проверка на погасяване на чуждестранни валути и след това директно да прехвърлите средства към сметката на юана строителя. За прилагането на определена банка, чуждестранни физически и юридически лица е необходимо да представят следните материали: кръгли предвижда, че приходите в юана, получени от продажбата на недвижими имоти на чуждестранни лица и организации могат да бъдат прехвърлени само на чуждестранни замяна на одобрение на съответното бюро чуждестранни администриране на Exchange. Следните материали трябва да бъдат представени за получаване на разрешение: в допълнение, Според данните в изявление на китайската Национална комисия за развитие и реформи през 2012 г, средносрочни и дългосрочни кредити (т.е. кредити над една година по продължителност) съобразени с чужденци, чуждестранни банки, с цел покупка на жилище, не бъдат разрешени. Това изявление се отнася за всички чуждестранни банки в Китай, което означава, че чуждите банки вече не могат да заемат пари от чужбина, за предоставяне на средносрочни и дългосрочни кредити за чужденци за целите на закупуване на жилище. Въпреки това, като банките все още могат да използват собствени средства, за да предоставят на ипотечни заеми на чужденци.
Освен това, чужденците имат възможност за получаване на ипотечни кредити от местни китайски банки.
Дезан Шира Associates е специалист на преките чуждестранни инвестиции практика, осигуряване на корпоративен истеблишмента, бизнес консултации, данъчни консултации и съответствие, счетоводство, трз, във връзка старание и услуги финансов преглед за мултинационални компании, инвестиращи в развиващите се пазари на Азия.
За по-подробна информация или се свържете с фирма, моля, по електронна поща, да посетите сайт или да изтеглите брошура на компанията. Можете да останете в крак с най-новите бизнес и инвестиционни тенденции в страните от Азия, като се абонирате за безплатен ъпгрейд на брифинг в Азия с новини, коментари, ръководства, както и мултимедийни ресурси. Дезан Шира партньори брошура предлага пълен преглед на услугите, предоставяни от фирмата.
