четири трилиона през 2015 г
Аз Бенджи, имоти, инвестиционен директор в ГМА с опит за разрешаване на множество успешни проекти, създаване на възможност за недвижими имоти в Китай
Брой на клиентите на иска по-задълбочен анализ на маркетингова стратегия, надявам се в следващата статия отговаря на тази заявка.
В Китай трябва да се мисли голяма, това е съвсем друга базар-място, което се възнаграждава визия и първоначалните инвестиции.
От моя опит, да действат бързо и спекулират с ограничаване на конкуренцията, поради бариерите за навлизане на пазара плаща дивиденти.
Ако имате сериозен проект, Нека да поговорим. От гледна точка на международните инвестиции в недвижими имоти, в инвестициите в основен капитал в търговски проекти на жилищни от континенталната част на Китай е на всички времена с обща китайската глобалната офшорна оцени утрояване от 6 долара. до ожидаемому двадесет долара до 2020 г. Докато много от всичко идва под формата на валутни резерви и портфейлни инвестиции, увеличаване на дела ще дойдат от преките китайски инвестиции в развитите западни страни.
Въведете чужди бум на жилищни имоти.
САЩ излязоха на първо място в китайската повторно местоположението и инвестиции за трета поредна година. Преките чуждестранни инвестиции (изходящи преки чуждестранни инвестиции) е небето рязко, едва ли не за десетилетие, китайските ПЧИ излезе от почти нищо, повече от сто милиарда долара годишно, което е причинило този рязък ръст. Преките чуждестранни инвестиции обикновено се концентрират в развиващите се страни, но сега сме свидетели на огромна промяна за жилищни инвестиции в развитите страни, като например САЩ, Канада, Великобритания, Австралия. Инвестиции в чужбина жилищни и търговски недвижими имоти достигна рекордно долара и тридесет и три милиарда, което представлява увеличение с повече от два пъти през миналата година. Особено това е една трета от общия размер на преките чуждестранни инвестиции, най-висок процент на днешния ден.
Претенциозните китайски реализира инвестиции в тухли и хоросан е най-сигурният начин за съхраняване на активи, особено в печелившите пазари на недвижими имоти Северна Америка градски центрове в Европа, както и Австралия.
Когато става въпрос за жилищни и това не е изненадващо покачване на стандарта на живот, приоритети, образование и начин на живот се измества в челните редици на съзнанието на инвеститорите, както и обезценява юанем.
Няма съмнение, че Китай ще бъде основен хамали капитал в недвижими имоти в продължение на много години, но как да се привличат инвестиции, за да вкара парче от тази торта. В Китай отговор за лидогенерации е цифрова, това е един от най-интернет-среда, ориентирана за инвестиционни глобус не е изключение, има силна култура на онлайн проучване на средните разходи на потребителите 1. пет часа на ден търсят информация. Традиционно, по поръчка на мрежата фокус агенти по продажбите не е излишно в Китай. Наистина, онлайн стратегия, подкрепя техните усилия за продажби, но да се разчита единствено на продажбите на трета страна, със сигурност има своите проблеми. Първо, агенти по продажбите не се занимават с дигитален маркетинг, те изграждат автономни мрежи, които сериозно ограничават експозицията без присъствие в интернет. Това е трудно за представител реализира проект в такива на интернет-ориентирани общества, без излагане онлайн, дори и след лична препоръка от страна на китайските инвеститори, като правило, проучване в интернет чрез Байду. От друга страна съм чувал безброй оплаквания на първо място-на ръка"надпревара към дъното", което е по-лошо качество на обслужване, намаляване на цените и тактики за продажби на всяка цена.
Аутсорсинг на трети лица като по този начин не позволява сериозни професионалисти в областта на недвижимите имоти, контрол за обслужване на клиентите, популяризиране на имиджа на марката или за управление по-нататък потенциален купувач връзки.
В Китай най-добрият подход е да се използва продажби агенти комплимент поддръжка за директен онлайн лидогенерации. Цифрите говорят сами за себе си, цялостна кампания може да измине разстоянието от сто води на месец, агент по продажбите, обикновено се осигурява от 1-3. Теб също, тогава трябва да се контролира на обслужване на клиентите и процеса на реализация на продажбите, в много фирми тези Дамат, имоти РС и Дъглас Эллиман всички построени китайски обслужване на клиенти на екипа за конвертиране на резервацията. По-високи цифри да доведе прав, в дома на продажбите увеличава вероятността за реализация. Хитър инвеститор купува на репутация на вашата марка. Трябва да бъдат уважавани и видни на подходящи платформи, директен лидогенерации чрез собствен уеб-сайт и акаунт ви позволява да се контролира, че първото впечатление (не просто страница в портфейл), а имате силна личност сама по себе си. Прекомерната зависимост от търговски мрежи могат да бъдат опасни за всяка сериозна фирма за продажба на недвижими имоти, които се стремят сериозно да навлезе на този пазар. Формиране на екип китайски обслужване на клиенти в къщата позволява за да наблюдава комуникациите, най-важното е можете също така да се възползват от референции от инвеститорите и пренасочват заинтересовани страни за собствените си проекти, изброени. Третото лице, на представител по продажбите не е никаква лоялност, за да се гарантира посока към вас, а те останаха с контролиран достъп сила раздвигать продажби в една или друга посока, най-често на базата на комисионна.
Защо такъв акцент на Baidu
Вземете най реферали трябва да се увеличи тарифите. С директен лидогенерации, което ще спести на комисията се инвестира в маркетингова стратегия за драстично увеличаване на количества. Сайт трябва да бъде оптимизиран, доказани в крайната (мета-тагове, описания, заглавия и т.н.) за най-ефективно търсене на китайски мандарин.
Два основни начина да се установи контакт чрез сайта трябва да е традиционна форма на ръководство поколение, в Китай също така се препоръчва за поставяне на връзки към QR код, за да карам на трафика веднага в акаунта си в WeChat като допълнителен начин за контакт.
Също може да се отбележи предимство на Baidu в чат' Инструмент.
Това позволява да се установи контакт, докато инвеститорите, да видите съдържанието, портфолио и т.н.
Богати по съдържание увеличава времето, прекарано в гледане и толкова повече вероятността от контакт чрез Liwa чат инструменти.
Защото това е мощен портал за инвеститорите.
Вярвам, че 75 на цялото имущество и инвестиционни изследвания се осъществява чрез Байду. Това е най-голямата китайска търсачка и трябва да сте много видими и почтени тук. В момента ппц на имота (плати за клик) всъщност е много ефективно, от моя опит.
В приводах високо квалифицирани, знаещи и конкретни запитвания.
Ппц ще ви постави в горната част търсене на канали на базата на предварително идентифицирани избор на китайски думи. Има опасения, че в Китай 'измама' (т.е. конкуренти лъжливо като Отидете на уеб страниците, за да се стигне цифри). Агенция за качество трябва да контролира кликвания, за да се уверите, че те не изведнъж 'Spike' или промени драстично. Търсачките-това е сърцето на Китайски изследвания на недвижими имоти. Рейтинги байду са толкова важни, колкото вашето класиране в Google. Търсене в Google и ще намерите само най-уважавани играчи в производството на естествени резултати, в Китай не е по-различно. Естествени резултати, където най-сериозни перспективи, генерирани. Хитър инвеститори ще проучи чрез Байду широко, преди да вземе решение. Търсачките-това е сърцето на Китайски изследвания на недвижими имоти. Рейтинги байду са толкова важни, колкото вашето класиране в Google. Търсене в Google и ще намерите само най-уважавани играчи в производството на естествени резултати, в Китай не е по-различно. Естествени резултати, където най-сериозни перспективи, генерирани. Хитър инвеститори ще проучи чрез Байду широко, преди да вземе решение. Мрежа, със сигурност има мощен международен авторитет, това е преди всичко инструмент за продажби, търговска марка, когато става въпрос за недвижимо имущество.
За процеса на продажба, той е незаменим, но за водещ поколение е много по-малко ефективни. Защо е това WeChat-това е затворена мрежа, това означава, че потребителите могат да видят съдържание, публикувано, ако те вече са свързани с теб.
Функцията за търсене по WeChat е много проста, така че в момента никой не може да се появи от търсения сайт (не забравяйте, че това е основната стратегия в Китай за недвижими имоти). Това е страхотно, когато са привлекли върху себе си инициативата, за да започне разговори чрез микро-канал, фирмите могат да използват WeChat следните начини за връзка създава и някои микро-канал за обслужване на клиенти, сметки (ако е по-ограничен бюджет), ако бюджетът участъци, струва създаване на официален профил в google, който може да се използва за поставянето на съдържание от абонатите си, това е дългосрочен процес, тъй като трябва да се увеличи следващата течение на времето, но тя позволява на потребителите да използват повторно за споделяне на съдържание в техните подачах, които могат да доведат до реферали.
Някои агенти се кълнат в микро-канал за извеждане от системата, но за тях има вече по-голяма мрежа, трябва да се инвестира в социални медии, за да се изгради до микро-канал може да бъде успешен инструмент лидогенерации.
Когато става въпрос за търсене на възможности за инвестиции има в много форуми популярна китайците. Тези форуми често приемат формата на формат на потребителите да задават въпроси за други, за да отговори. На форуми, като Baidu, можете да създадете положителна репутация ръководство на потребителя за обсъждане на потребителите.
Репутацията форум е един от икономически най-ефективните начини за проекти в областта на недвижимите имоти, за подобряване на своята онлайн репутация.
Най-важният елемент от добри PR-кампания за локализация на вашия проект с актуални новини в Китай, това увеличава значимостта вашето послание към читателя, на увеличенията на цените на акциите и нивото на читателите.
PR е важен елемент от кампанията, но се нуждаят от качествена двуезични текстове, което ги прави най-ефективно.
Този пазар, без съмнение, е от полза за Savy фирми, но и ожесточена конкуренция.
Просто се разчита на агенти по продажбите не е достатъчно за дългосрочен растеж, особено когато става въпрос за репутацията на марката.
Сериозните играчи трябва да се инвестира в собствения си растеж онлайн в такъв дигитално ориентирани на пазара.
Ние сме екип от специалисти по недвижими имоти от пет години опит на китайския пазар, ние разбираме, че това е целевата аудитория и как да стигнат до тях. Моля, свържете се с мен и екип за по-задълбочено обсъждане на въпроса за начините за по-нататъшно вашите интереси в Китай.
